consultoria de Planejamento Gestão Predial
a partir de R$ 500,00

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Contrate agora a nossa consultoria de Planejamento e Gestão da Manutenção Predial

Síndico possui Responsabilidades Civis e Criminais, pela gestão do condomínio

Objetivos da Consultoria de Planejamento e Gestão da Manutenção Predial:

Planejar e orientar a manutenção da edificação e dos seus sistemas, visando:  garantir o perfeito funcionamento da edificação (evitando acidentes e falhas);  Evitar que incidentes / acidentes ocorram, mas caso aconteçam, diminuir os efeitos e os danos de sobre as pessoas, patrimônio e meio ambiente;  Fazer jus às garantias legais;  minorar os efeitos da depreciação do patrimônio, agregando valor ao imóvel;  apresentar a melhor relação custo x benefício no investimento da manutenção predial, ao longo da vida útil;  atendimento das diversas legislações aplicáveis;  atendimento dos requisitos previstos no Contrato de Seguros.

Ações:

Os objetivos serão atingidos através dos seguintes itens:

a) ANÁLISE PRELIMINAR do imóvel entregue e dos seus sistemas pela construtora

(para imóveis novos);

b) ANÁLISE PRELIMINAR das prioridades de manutenção da edificação, através da

aplicação de metodologias científicas de Análise de Risco, orientando o síndico quais

medidas tomar;

c) Elaboração do Plano de Inspeção Predial em conformidade com o manual de

operação, uso e manutenção da edificação, fornecido pela construtora;

d) Elaboração do Plano de Manutenções Preditivas, Preventivas e Corretivas,

mediante a utilização de metodologias científicas de resolução de problemas e, MSc engo Eduardo Henrique Martins,  em conformidade com manual de operação, uso e manutenção da edificação, fornecidos pela construtora, visando:

- fazer jus às garantias legais,

- agregar valor ao imóvel,

- garantir as condições de segurança e,

- a perfeita funcionalidade da edificação;

e) Elaborar os requisitos técnicos para a contratação de serviços de manutenção;

f) Análise da relação custo x benefício das propostas de manutenção

g) Análise dos documentos técnicos e das responsabilidades cabíveis;

h) Análise dos documentos técnicos referentes às reformas nas unidades autônomas frente a real execução dos serviços, em conformidade com a Norma Técnica ABNT 16280.

Entre em contato através do Telefone/Whatsapp 4963-3456 

Tempo de garantia ou validade: Indeterminado

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